Habitatge
#habitatgecooperatiu Sectorial d’habitatge cooperatiu en cessió d’ús de la XES
Principis i característiques del model d'habitatge cooperatiu en cessió d'ús del grup impulsor per a una sectorial per l’habitatge cooperatiu en cessió d’ús de la Xarxa d’Economia Social i Solidària de Catalunya
★ No lucre i propietat col·lectiva
Bàsiques
➔ Es manté la propietat col·lectiva al llarg del temps, de durada indefinida.
➔ Cooperatives sense ànim de lucre.
➔ No hi ha recuperació de la quota d’ús
➔ Limitar el capital social retornable respecte el total de la inversió.
➔ Finançament col·lectiu
Recomanable
➔ No heretabilitat del dret d’ús, exceptuant situacions de convivència prèvia.
➔ Es promou un ús social dels locals i no se’n permet especulació.
➔ Es fomenta que les sòcies donin ús social a altres immobles que puguin tenir, i no se’n permet l’especulació
➔ Evitar elements d’individualització (no divisió horitzontal...)
★ Autogestió i comunitat
Bàsiques
➔ Totes les persones habitants són sòcies.
➔ Responsabilitat i projecte liderat per les persones sòcies habitants, de forma voluntària
➔ Esforç en l’apoderament i formació de les sòcies
➔ Intenció de vida comunitària, mínim de suport mutu
➔ Transparència cap a l’entorn.
Recomanable
➔ Incorporació d’espais comunitaris i altres recursos compartits
★ Habitatge assequible i inclusiu
Bàsiques
➔ Traspàs de l’ús de l’habitatge a través de la cooperativa.
➔ Criteris d’accés transparents
➔ Es manté l’assequibilitat al llarg del temps.
➔ Limitar l’aportació inicial per facilitar l’accessibilitat.
Recomanable
➔ Inclusiu i divers (gènere, diversitat funcional, orígens, tipologies d’UEC’s…)
➔ Mecanismes de suport mutu en l’àmbit econòmic (despesa inicial, quotes...).
★ Creixement i replicabilitat
Bàsiques
➔ Es comparteixen els coneixements amb el sector i a l’entorn.
➔ Accions per fomentar i difondre el model.
Recomanable
➔ Fons col·lectiu per fomentar el model i nous projectes (o a nivell d’entitat/projecte o a nivell de sectorial)
★ Corresponsabilitat amb l’entorn i dret a l’habitatge
Bàsiques
➔ Ser membres de la Xarxa d’Economia Solidària.
➔ Intencionalitat de corresponsabilitat amb l’entorn i vinculació al territori
➔ Implicació en la lluita pel dret a l’habitatge.
Recomanable
➔ Fer Balanç social de la XES
➔ Intercooperació i fomentar el mercat social
➔ Aposta per la sostenibilitat mediambiental
Des del grup impulsor per una sectorial d’habitatge cooperatiu i transformador de la Xarxa d’Economia Solidària entenem que l’habitatge cooperatiu que impulsem es caracteritza pels següents elements, entre els quals els bàsics en determinen el seu nucli principal, configurant-se com a imprescindibles en tot projecte d’habitatge cooperatiu en cessió d’ús. Tot i que entenem que les característiques recomanables també són pròpies del model, i per tant també promogudes i assumides des de la sectorial i les entitats que hi participen, el context actual n’aconsella certa flexibilitat i generar un equilibri entre la gestió de la diversitat i inclusió dels diferents projectes i blindar el model i potenciar-ne la dimensió transformadora.
Novembre 2018, Barcelona