Habitatge

Principis i característiques del model d'habitatge cooperatiu en cessió d'ús del grup impulsor per a una sectorial per l’habitatge cooperatiu en cessió d’ús de la Xarxa d’Economia Social i Solidària de Catalunya

   ★   No lucre i propietat col·lectiva
Bàsiques
   ➔   Es manté la propietat col·lectiva al llarg del temps, de durada indefinida.
   ➔   Cooperatives sense ànim de lucre. 
   ➔   No hi ha recuperació de la quota d’ús
   ➔   Limitar el capital social retornable respecte el total de la inversió.
   ➔   Finançament col·lectiu
Recomanable
   ➔   No heretabilitat del dret d’ús, exceptuant situacions de convivència prèvia.
   ➔   Es promou un ús social dels locals i no se’n permet especulació.
   ➔   Es fomenta que les sòcies donin ús social a altres immobles que puguin tenir, i no se’n permet l’especulació
   ➔   Evitar elements d’individualització (no divisió horitzontal...)

   ★   Autogestió i comunitat
Bàsiques
   ➔   Totes les persones habitants són sòcies.
   ➔   Responsabilitat i projecte liderat per les persones sòcies habitants, de forma voluntària
   ➔   Esforç en l’apoderament i formació de les sòcies
   ➔   Intenció de vida comunitària, mínim de suport mutu
   ➔   Transparència cap a l’entorn.
Recomanable
   ➔   Incorporació d’espais comunitaris i altres recursos compartits

   ★   Habitatge assequible i inclusiu
Bàsiques
   ➔   Traspàs de l’ús de l’habitatge a través de la cooperativa.
   ➔   Criteris d’accés transparents
   ➔   Es manté l’assequibilitat al llarg del temps.
   ➔   Limitar l’aportació inicial per facilitar l’accessibilitat.
Recomanable
   ➔   Inclusiu i divers (gènere, diversitat funcional, orígens, tipologies d’UEC’s…)
   ➔   Mecanismes de suport mutu en l’àmbit econòmic (despesa inicial, quotes...).

   ★   Creixement i replicabilitat
Bàsiques
   ➔   Es comparteixen els coneixements amb el sector i a l’entorn.
   ➔   Accions per fomentar i difondre el model.
Recomanable
   ➔   Fons col·lectiu per fomentar el model i nous projectes (o a nivell d’entitat/projecte o a nivell de sectorial)

   ★   Corresponsabilitat amb l’entorn i dret a l’habitatge
Bàsiques
   ➔   Ser membres de la Xarxa d’Economia Solidària.
   ➔   Intencionalitat de corresponsabilitat amb l’entorn i vinculació al territori
   ➔   Implicació en la lluita pel dret a l’habitatge.
Recomanable
   ➔   Fer Balanç social de la XES
   ➔   Intercooperació i fomentar el mercat social
   ➔   Aposta per la sostenibilitat mediambiental

Des del grup impulsor per una sectorial d’habitatge cooperatiu i transformador de la Xarxa d’Economia Solidària entenem que l’habitatge cooperatiu que impulsem es caracteritza pels següents elements, entre els quals els bàsics en determinen el seu nucli principal, configurant-se com a imprescindibles en tot projecte d’habitatge cooperatiu en cessió d’ús. Tot i que entenem que les característiques recomanables també són pròpies del model, i per tant també promogudes i assumides des de la sectorial i les entitats que hi participen, el context actual n’aconsella certa flexibilitat i generar un equilibri entre la gestió de la diversitat i inclusió dels diferents projectes i blindar el model i potenciar-ne la dimensió transformadora.

Novembre 2018, Barcelona